Living area
About 103 m²
Plot area
About 119 m²
Year built
Built in 1967
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Rembrandtstraat 26

2811 XC, Reeuwijk (Zuid-Holland)

Van Rhijn makelaars biedt te koop aan:

Op rustige locatie in Reeuwijk-Brug gelegen fraaie hoekwoning met uitbouw, opbouw, voor- en achtertuin en dakterras. Het object beschikt verder over een pas gerenoveerde royale living met fraaie visgraatvloer, moderne keuken, 3 slaapkamers, grote zolderverdieping met optie tot extra badkamer en zonnepanelen. De woning is gesitueerd in een fijne kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels, sportclubs ontsluitingswegen en dichtbij de Breevaart en het Reeuwijkse Plassengebied. Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte ca. 103m2. Externe bergruimte ca. 10.6m2 (Berging). Inhoud 322m3. Perceel ca. 119m2.

De omgeving:
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en fijne woonomgeving te Reeuwijk-Brug (gemeente Bodegraven-Reeuwijk). Parralel aan de woonwijk loopt de Breevaart en dit betreft een vaarroute welke doorloopt tot in de gemeente Gouda. De Breevaart geeft tevens directe toegang tot het Reeuwijkse Plassengebied welke 13 plassen omvat en rijk is aan flora en fauna. Ook het uitgestrekte poldergebied Bloemendaal tussen Gouda, Waddinxveen en Reeuwijk is nabij gelegen. Hier is een speciaal wandelnetwerk tussen en over de landerijen aanwezig. Verder bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen het bosrijke Reeuwijkse Hout en de surfplas met diverse restaurants en terrassen. Kortom, vanuit deze locatie kunt u uitstekend recreëren.

Ook zijn er diverse winkelcentra, openluchtzwembad en sportverenigingen, zoals een voetbal-, tennis-/padelbaan, atletiekvereniging, hockeyclub en fitnesscentra, zeer nabij gelegen. Op zeer korte afstand bevinden zich ook meerdere basisscholen.
De gemeente Bodegraven-Reeuwijk ligt centraal in het Groene Hart tussen de grote steden Utrecht, Rotterdam, Den haag en Leiden in. Al deze steden bevinden zich in een straal van 35km.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast (12 groepen ten behoeve van zonnepanelen), toiletruimte, garderobe en toegang tot de living. Grote L-vormige living ca. 36m2 voorzien van visgraatvloer en uitzicht over de tuin. Ruime L-vormige moderne open keukenruimte van ca. 9,9m2 voorzien van combioven, vaatwasser en quooker.


1e verdieping:
Overloop met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 van ca. 8.2m2. Eenvoudige badkamer ca. 2.5m2. Slaapkamer (2) ca. 12.3m2 (+dakterras ca. 9.6m2) en slaapkamer (3) ca. 5.2m2 aan achterzijde met beide uitzicht over de tuin en de rustige woonomgeving.

Op de overloop is de vaste trap naar zolder.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte v.v. CV-ketel (2010) en thans in gebruik als werk- en kledingkamer. Op deze verdieping bestaat de optie tot het realiseren van een volwaardige 4e slaapkamer en eventueel een extra badkamer.

Buiten:
Fijne rustige betegelde achtertuin met achterom, ca. 44m2, gelegen op het Noord-Oosten v.v. ruime berging van ca. 10.6 m2 en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.46x7.58m.
Keuken ca. 2.14x4.30m.
Slaapkamer (1) ca. 3.48x2.36
Badkamer ca. 2.14x1.08m.
Slaapkamer (2) ca. 3.54x3.48m.
Slaapkamer (3) ca. 2.43x.2.14m.
Zolderverdieping ca. 4.29x3.50m.
Voortuin ca. 4.45mx5.80m.
Achtertuin ca. 7.77x5.80m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte ca. 103m2. Externe bergruimte ca. 10.6M2. Inhoud 322m3. Perceel ca. 119m2;
- Gelegen op rustige plek in zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Op korte afstand gelegen van de dorpskern van Reeuwijk-Brug, winkelcentra Miereakker en het Westplein;
- Basisscholen, sportverenigingen, horeca en uitvalswegen in directe nabijheid;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;

Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer

Asking price
€ 357,500 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1967

Area and content

Living area
103 m²
Plot area
119 m²
Content
322 m³
External storage space
11 m²
Building built. outdoor space
10 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C
Energy label registration
15-12-2022
Heating
Boiler
Hot water
Boiler, solar collectors
Cv kettle
Combi-boiler gas fired (owned)

Outdoor space

Balcony / roof terrace
Roof terrace
Garden
Backyard, front yard
Backyard dimensions
45 m² (7.77 meters deep and 5.8 meters wide)
garden location
Located on the northeast and accessible via back entrance

Storage

Barn / storage room
Freestanding stone
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Reeuwijk

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 15-12-2022

Power consumption per year

3100 kWh

(Average corner house in Reeuwijk)

Gas consumption per year

1310 m³

(Average corner house in Reeuwijk)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

4,12% - Robuust Hypotheken Hyp... - NHG


4,42% - Attens Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,68% - Argenta Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,65% - Attens Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.12% met NHG) was checked on 26-09-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

Floor plans PDF

WOZ valuation report

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Reeuwijk

Total population
10540 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Reeuwijk

up to 15 years
16%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
29%
65 and older
24%

Households in Reeuwijk

Single without children
28%
Multi-person without children
35%
Households without children
63%

Households in Reeuwijk

Households with one child
6%
Households with multiple children
31%
Households with children
37%

Homes in Reeuwijk

Houses before 1945
9%
Houses between 1945 and 1965
19%
Houses between 1965 and 1975
25%
Houses between 1975 and 1985
9%
Houses between 1985 and 1995
13%

Homes in Reeuwijk

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
12%
Homes after 2015
5%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Reeuwijk

Average WOZ value
€ 395.000,-
Persons under 65 with benefits
4%

Other in Reeuwijk

Addresses per km²
840
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2811 Gemeente kaart bodegraven-reeuwijk

Van Rhijn Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Van Rhijn Makelaars

Rembrandtstraat 26, Reeuwijk

€ 357,500 k.k. - Sold